Pronájem bytu 2+kk 36 m²

Sedlec-Prčice, Sedlec · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk v centru Sedlce-Prčice
	‌
Společnost Golden Castle s.r.o. nabízí k pronájmu menší, plně vybavený byt v nově zrekonstruovaném historickém domě přímo na náměstí v Sedlci-Prčici. Byt se nachází v 1. zvýšeném podlaží, přístupném po několika kamenných schodech. Byt pro jednu osobu.
	‌
Dispozice bytu:
Předsíň s vestavěnou skříní
Koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou
Obývací pokoj s pracovním stolem
	‌
Samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou a kompletními spotřebiči (myčka, lednice) a nová postel s TV.
Byt je laděn do světlých, převážně bílých barev, což mu dodává vzdušnost a čistý dojem. Ideální pro jednu až dvě osoby.
	‌
Další informace:
Parkování možné přímo za domem
Výborná dopravní dostupnost – autobusové spojení do Sedlčan, Benešova a dalších okolních měst
Měsíční nájem: 12 000 Kč
Energie (elektřina) si nájemce hradí samostatně.
Voda se platí čtvrtletně dle aktuální spotřeby.
Při podpisu smlouvy se skládá vratná jistota (kauce).
	‌
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: golden-castle-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon topení: Lokální elektrické umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 109 m MHD 114 m školka 347 m lékař 186 m pošta 144 m restaurace 409 m škola 45 m vlak 5010 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 294 Kč

rozpětí 9 574 – 12 925 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 617 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 20 km) 10 782 · váha 52 %

Model z dat 11 849 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 12 068 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 38 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 10 782 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 849 Kč (rozpětí 10 049 Kč – 14 117 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 068 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Sedlec-Prčice, náměstí)
Nádraží: 4671 m (Ješetice)
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno