Pronájem bytu 3+kk 65 m²

Jesenice, Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně vybavený moderní byt o dispozici 3+kk v Jesenici u Prahy, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.
	‌
Byt je prakticky dispozičně řešen a nabízí prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (lednice, myčka, varná deska, televize, pračka, sušička), dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu a balkon, který je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení.
	‌
Velkou výhodou jsou dvě parkovací místa, která jsou součástí pronájmu.
	‌
Kompletní rekonstrukce dodala bytu moderní a nadčasový vzhled. Jedná se o ideální bydlení pro pár nebo rodinu, kteří hledají pohodlí, dostatek prostoru a zároveň klidnou lokalitu s velmi dobrou dostupností do Prahy.
	‌
Hlavní přednosti:
	‌
- dispozice 3+kk
- kompletní rekonstrukce
- moderní interiér
- balkon
- dvě samostatné ložnice
- obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem
- 2 parkovací místa
- Jesenice u Prahy
- výborná dostupnost do Prahy
	‌
Rozpis plateb: 
Měsíční nájemné: 24.000,- Kč
Zálohy na služby vč. elektřiny: cca 6.000,- dle počtu osob 
Jistota (kauce): 2x nájemné
Provize realitní kanceláře: 1x nájemné + DPH
	‌
Byt je připraven k nastěhování a čeká na své nové nájemníky.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku zakázky Bc. Annu Buštovou.

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk-stejskal-sandera

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení parkovacích míst parkování sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 834 m MHD 316 m školka 266 m lékař 920 m pošta 800 m restaurace 558 m škola 701 m obchod 1401 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 987 Kč

rozpětí 22 890 – 27 664 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 488 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 25 552 · váha 65 %

Model z dat 24 017 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 22 636 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 393 Kč/m² → 25 552 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 017 Kč (rozpětí 20 368 Kč – 28 614 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 636 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 304 m (Jesenice, Bytovky)
Nádraží: 6387 m (Opatov)
Praha hl. n.: 48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno