Pronájem bytu 3+1 71 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt situovaný v 5. nadzemním podlaží domu bez výtahu.

Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s rohovou vanou a topným žebříkem. Z ložnice je přímý vstup na první balkon.

Součástí bytu je také menší místnost s oknem, přípojkou na pračku a vestavěnou šatní skříní, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo úložný prostor dle potřeb nájemce.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na druhý balkon, který nabízí příjemné místo k odpočinku.

Byt nabízí praktické dispoziční řešení se dvěma balkony a dostatkem úložných prostor, díky čemuž poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i pár.

Parametry

Cena: 20 184 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 2003
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace zastavěná plocha (m²): 835

Vzdálenosti

bankomat 535 m MHD 287 m školka 372 m lékař 196 m pošta 535 m restaurace 202 m škola 165 m obchod 3289 m vlak 1278 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 184 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 184 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 530 Kč

rozpětí 15 721 – 21 240 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 418 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 17 908 · váha 61 %

Model z dat 19 371 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 741 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 17 908 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 371 Kč (rozpětí 16 428 Kč – 23 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 741 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 184 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 279 m (Milovice, Tyršova)
Nádraží: 1250 m (Milovice)
Praha hl. n.: 50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno