Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 33 m²

Kralupy nad Vltavou, Kralupy nad Vltavou · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+1 v ulici sídl. Hůrka, Kralupy nad Vltavou. Byt se pronajímá zařízený. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a jídelním stolem se židlemi. V obytném pokoji se nachází sedací souprava a dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. K bytu náleží také lodžie s výhledem na město. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v Kralupech nad Vltavou. Měsíční nájemné: 13 000 Kč Zálohy na služby: 2 000 Kč měsíčně Elektřina: hradí nájemce samostatně, cca 1 000 Kč měsíčně Vratná kauce: 15 000 Kč Provize realitní kanceláře: 15 730 Kč Při podpisu smlouvy je tedy třeba uhradit celkem 45 730 Kč plus případnou zálohu na elektřinu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
11
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 144 m školka 259 m lékař 151 m pošta 202 m restaurace 72 m škola 127 m obchod 1695 m vlak 593 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 276 Kč
rozpětí 10 556 – 14 264 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 539 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 11 953 · váha 60 %
Model z dat 12 904 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 10 105 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 11 953 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 904 Kč (rozpětí 10 944 Kč – 15 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (Kralupy n. Vlt., Poliklinika)
Nádraží
579 m (Kralupy nad Vltavou)
Praha hl. n.
47 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno