Pronájem bytu 2+kk 41 m²

Benátky nad Jizerou, Benátky nad Jizerou II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk, 41m2, v obci Benátky nad Jizerou, ul. Platanová, okr. Mladá Boleslav. Byt se nachází ve prvním podlaží panelového domu, který je po revitalizaci. Dispozice bytu: vstupní chodba s prostornou šatní skříní a botníkem, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Okna jsou plastová se žaluziemi, orientovaná na severovýchod. Vytápění a dodávka teplé vody je zajištěno pomocí dálkového vedení. K bytu náleží komora na patře a sklepní kóje v suterénu. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka vybavená kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou se sklokeramickou varnou deskou a digestoří. K dispozici je také jídelní stůl se dvěma židlemi a komoda pod televizi a závěsné skříňky. U domu se nachází parkoviště, dětské hřiště a v těsné blízkosti potom kompletní občanská vybavenost. Volné ihned.

Nájem:15.400,-Kč  + 2.600,-Kč záloha na služby + elektřina na nájemce
Kauce: 20.000,-Kč
Poplatek RK: 18.000,-Kč

Parametry

Cena: 15 400 Kč /měsíc (376 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Rok stavby: 1980
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 309 m MHD 409 m školka 152 m lékař 332 m pošta 703 m restaurace 203 m škola 444 m vlak 4338 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	15 400 Kč	-8.9 %
24.08.2026	16 900 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 400 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 692 Kč

rozpětí 12 248 – 16 468 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 871 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 13 306 · váha 56 %

Model z dat 14 222 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 13 348 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 13 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 222 Kč (rozpětí 12 061 Kč – 16 944 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 348 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 400 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Benátky nad Jizerou, autobusové stanoviště)
Nádraží: 4354 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	zlevněno 16 900 → 15 400
25.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno