Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Bakov nad Jizerou, Bakov nad Jizerou · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Soccer Reality přináší nabídku bytu o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 51,9 m2. Jedná se o byt, který se nachází ve 2. patře cihlového domu. Jedná se o velmi dobře udržovaný objekt. Byt je po kompletní rekonstrukci.

Zařízený novou kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a deskou. K dispozici je i lednice. Na podlaze položena plovoucí podlaha a dlažba. Topení je centrální plynovým kotlem. 

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající s autobusovou a vlakovou zastávkou v blízkém okolí. Dálnice je snadno dostupná.

Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v centru obce včetně obchodů, škol a mateřských škol.

Byt je k dispozici ihned.
V domě nabízíme více bytů, které budou v brzké době také v nabídce. 

Tento byt je vynikající nabídkou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.

Parametry

Cena: 14 800 Kč /měsíc (285 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: soccer-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 121 m MHD 55 m školka 203 m lékař 194 m pošta 195 m restaurace 54 m škola 136 m obchod 4947 m vlak 70 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 800 Kč

285 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 703 Kč

14 111 – 16 944 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 74 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 16 290 · váha 63 %

Model z dat 14 813 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 359 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 313 Kč/m² → 16 290 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 813 Kč (rozpětí 12 646 Kč – 17 163 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 18 359 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 800 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Bakov nad Jizerou, náměstí)
Nádraží: 194 m (Bakov nad Jizerou město)
Liberec: 53 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 69 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 72 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 86 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 130 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 137 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 142 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno