Pronájem bytu 3+kk 185 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav I · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu mezonetový byt 3+kk o ploše 185 m2 na Staroměstském náměstí v Mladé Boleslavi. Byt si můžete prohlédnout pomocí virtuální prohlídky - 3D skenu nebo videoprohlídky.
Zrekonstruovaný byt se nachází v samém centru města a je orientován do klidného vnitrobloku. Je vhodný jak pro rodiny, které využijí mnoho úložných prostor, tak pro firmy s možností umístění více pracovních míst.
Za vstupními bezpečnostními dveřmi se nachází prostorná vstupní místnost (18 m2), ze které do dostaneme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (46 m2). Tato místnost je prosvětlená střešními okny a okny do vnitřního dvorku a její velký prostor je umocněn přesahem do dalšího patra. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, el. sporákem, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou. Na tomto patře se dále nachází technická místnost pro umístění pračky, dále komora (či šatna), koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Po točitém schodišti se dostaneme do horního patra, kde je prostorná chodba nad obývacím pokojem a další odkládací prostory. Dále jsou zde 2 pokoje (36 m2 a 13 m2) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Topení a teplou vodu zajišťuje samostatný plynový kotel pro tento byt. Na zemi je dlažba či plovoucí podlahy. Do bytu je zaveden optický kabel.
Krátkodobé parkování je možné přímo před vchodem v podloubí.
Nájemné je 25.000 Kč + zálohy na vodu, osvětlení spol. prostor a úklid (600 Kč/os.) + elektřina a plyn převáděné na nájemce. Dále se platí kauce ve výši 30.000 Kč a provize RK.
PENB nebyl dosud doložen.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (135 Kč/m²)
Užitná plocha: 185 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 222

Vzdálenosti

bankomat 338 m MHD 36 m školka 250 m lékař 412 m pošta 395 m restaurace 70 m škola 250 m obchod 1507 m vlak 1098 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

33 760 Kč

rozpětí 28 748 – 40 295 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 734 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 28 353 · váha 31 %

Model z dat 34 812 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 61 946 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (31% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 28 353 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 812 Kč (rozpětí 29 523 Kč – 41 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 61 946 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Staroměstské náměstí)
Nádraží: 1080 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno