Pronájem bytu 2+1 73 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 33 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 74 m², ul. náměstí Míru, Mladá Boleslav

Nabízíme k pronájmu nadstandardně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi – ul. náměstí Míru, v docházkové vzdálenosti od centra města.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Pronajímá se plně zařízený a vybavený, bez možnosti doplnění vlastního nábytku. Dispoziční řešení i standard vybavení odpovídají požadavkům náročnějšího nájemce, který preferuje komfortní a bezstarostné bydlení.

Součástí domu je výtah, internetové připojení zajištěno prostřednictvím infrastruktury společnosti CETIN. Možnost parkování v lokalitě za poplatek. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, restaurace, MHD i další městská infrastruktura.

V rámci tohoto bytového domu aktuálně nabízíme k pronájmu také několik dalších bytových jednotek obdobné velikosti a standardu. Pro více informací o dostupných dispozicích a podmínkách mě prosím kontaktujte telefonicky.

Finanční podmínky:

nájemné: 28.000 Kč / měsíc

zálohy na služby: 4.500 Kč / měsíc (topení, voda, elektrická energie, osvětlení a úklid společných prostor, výtah)

jistota (kauce): ve výši 2 měsíčních nájmů

provize RK: 28.000 Kč

Byt je vhodný zejména pro časově vytíženého jednotlivce či pár, kteří ocení plně vybavené bydlení ve výborné lokalitě a bez nutnosti dalšího zařizování.

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (384 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: euro-reality-info

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 80 m školka 536 m lékař 80 m pošta 152 m restaurace 122 m škola 108 m obchod 1031 m vlak 980 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 611 Kč

rozpětí 20 216 – 28 441 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 134 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 25 276 · váha 58 %

Model z dat 23 635 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 24 444 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 25 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 635 Kč (rozpětí 20 044 Kč – 28 158 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Náměstí Míru)
Nádraží: 983 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno