Pronájem bytu 2+1 73 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
33 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 74 m², ul. náměstí Míru, Mladá Boleslav
Nabízíme k pronájmu nadstandardně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi – ul. náměstí Míru, v docházkové vzdálenosti od centra města.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Pronajímá se plně zařízený a vybavený, bez možnosti doplnění vlastního nábytku. Dispoziční řešení i standard vybavení odpovídají požadavkům náročnějšího nájemce, který preferuje komfortní a bezstarostné bydlení.
Součástí domu je výtah, internetové připojení zajištěno prostřednictvím infrastruktury společnosti CETIN. Možnost parkování v lokalitě za poplatek. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, restaurace, MHD i další městská infrastruktura.
V rámci tohoto bytového domu aktuálně nabízíme k pronájmu také několik dalších bytových jednotek obdobné velikosti a standardu. Pro více informací o dostupných dispozicích a podmínkách mě prosím kontaktujte telefonicky.
Finanční podmínky:
nájemné: 28.000 Kč / měsíc
zálohy na služby: 4.500 Kč / měsíc (topení, voda, elektrická energie, osvětlení a úklid společných prostor, výtah)
jistota (kauce): ve výši 2 měsíčních nájmů
provize RK: 28.000 Kč
Byt je vhodný zejména pro časově vytíženého jednotlivce či pár, kteří ocení plně vybavené bydlení ve výborné lokalitě a bez nutnosti dalšího zařizování.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (384 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- euro-reality-info
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
80 m
školka
536 m
lékař
80 m
pošta
152 m
restaurace
122 m
škola
108 m
obchod
1031 m
vlak
980 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
28 000 Kč
384 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 974 Kč
17 368 – 24 391 Kč
Nabídka je 34 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -21 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 945 · váha 55 %
Model z dat
19 840 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
24 782 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 21 945 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 840 Kč (rozpětí 16 938 Kč – 22 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 24 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Náměstí Míru)
- Nádraží
- 983 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |