Prodej pozemku 983 m², Mlečice
Mlečice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
0 z 29 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (3042 Kč/m²)
- Pozemek
- 983 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 983 m²
Druh pozemku: Pro bydlení
Elektřina: 230 V
Inženýrské sítě: Vodovod, Kanalizace, Elektřina
Typ nemovitosti: Pozemky
Číslo zakázky: ID 003-NP04750
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -1.9 % |
| 24.08.2026 | 3.05 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.85 mil. Kč
rozpětí 2.76 mil. – 3.03 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
2.99 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.34 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
616 302 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 042 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.34 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 616 302 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Mlečice, základní škola)
- Nádraží
- 10226 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 3.05 mil. → 2.99 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |