Pronájem bytu 3+1 67 m²
Kolín, Kolín II · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+1 v Kolíně – Vítejte Doma!
Hledáte ideální místo pro Váš nový domov? Představujeme Vám atraktivní byt 3+1 k pronájmu, který se nachází v oblíbené lokalitě Kolína. Tento byt o rozloze 67 m² nabízí komfortní bydlení s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Moderní bydlení s výhledem a komfortem.
Byt je situován v 7. nadzemním podlaží, což Vám zajistí klid a nádherný výhled na okolí. Do bytu se pohodlně dostanete díky funkčnímu výtahu. K Vašemu soukromí a relaxaci poslouží lodžie, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Dispozice 3+1: Dostatek prostoru pro rodinu či spolubydlení.
Plocha 67 m²: Optimální velikost pro pohodlný život.
7. NP: Užijte si výhled a světlost bytu.
Cena: Měsíční nájemné činí 20 000 Kč, k tomu se hradí poplatky za služby.
Kolín – město plné možností.
Kolín je živé město s bohatou historií a moderním zázemím. Lokalita bytu Vám zajistí snadný přístup ke všem důležitým službám a zařízením, které potřebujete pro každodenní život.
Kompletní občanská vybavenost v dosahu:
Nákupy: V okolí naleznete supermarkety (Albert, Billa, Lidl), menší obchody i nákupní centra pro veškeré Vaše potřeby.
Doprava: Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová i vlaková doprava. Vlakové nádraží je významným uzlem s rychlými spoji do Prahy a dalších měst.
Vzdělání: Mateřské a základní školy, stejně jako střední školy, jsou v docházkové vzdálenosti nebo snadno dostupné MHD.
Zdraví: Lékařské ordinace, lékárny a nemocnice jsou v blízkosti pro Vaše zdraví a bezpečí.
Volný čas: Kolín nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek. Navštivte historické centrum, užijte si procházky na Kmochově ostrově, využijte sportoviště nebo kulturní akce.
Gastronomie: Široká škála restaurací a kaváren zve k posezení a ochutnávkám místních specialit.
Proč si vybrat právě tento byt?
Tento byt v Kolíně představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, skvělé polohy a veškerého komfortu. Je připraven nabídnout Vám příjemné a praktické zázemí. Neváhejte a přijďte si tento byt prohlédnout osobně.
Volný od 1.9.2026
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (299 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- finance-a-reality-katerina-pixova
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
332 m
MHD
203 m
školka
277 m
lékař
530 m
pošta
1099 m
restaurace
313 m
škola
842 m
obchod
350 m
vlak
1137 m
Odhad reálné ceny
18 616 Kč
rozpětí 15 665 – 20 211 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 499 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
18 708 · váha 63 %
Model z dat
18 329 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 967 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 18 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 329 Kč (rozpětí 15 544 Kč – 21 837 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 967 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Kolín, Benešova)
- Nádraží
- 1128 m (Kolín zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |