Pronájem bytu 3+kk 75 m²

Velký Osek, Velký Osek · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný, energeticky úsporný byt 3+kk 69 m2 s lodžií 5,8 m2 ve 3. podlaží cihlové novostavby čtyřpodlažního bytového domu s výtahem. Dům se nachází na adrese U hřiště č. p. 873 v obci Velký Osek u Kolína.
Byt nabízí velký obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii - okna pokoje jsou orientovaná na východ a jihovýchod. Další dva pokoje (ložnice a pracovna/dětský pokojík) mají okna se severní orientací. Velká koupelna je vybavena vanou, WC s umyvadélkem je samostatné. Na chodbě je trojitá šatní skříň s posuvnými dveřmi. Součástí nabídky je i samostatná úložná kóje na chodbě mimo bytovou jednotku o výměře 1,72 m2. Samostatně se za 700 Kč měsíčně pronajímá soukromé parkovací místo před vstupem do domu. Je možné si za cenu 1000 Kč pronajmout dvě pakovací místa.
Zálohy na služby dle rozpisu záloh 3 530 Kč, záloha na elektrickou energii 2 370 Kč, vratná kauce 25 000 Kč. Rezervační poplatek/provize RK činí 17 545 Kč.
Ve Velkém Oseku lze počítat s kompletní občanskou vybaveností: základní škola, školka, pošta, lékař, obchody, restaurace, 2 benzinové pumpy atd. Dále se zde naskýtá možnost sportovního vyžití - hřiště, cyklostezka Velký Osek - Kolín a přírodní koupání v blízkosti. Výborná dopravní dostupnost - vlak, autobus, dálnice D11 Praha - Hradec Králové, Exit 42 vzdálen 3 km.
Pro více informací o nemovitosti a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 2021
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 108.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 749 m MHD 215 m školka 471 m lékař 626 m pošta 344 m restaurace 428 m škola 528 m vlak 196 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 801 Kč

rozpětí 14 263 – 18 259 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 853 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 15 084 · váha 44 %

Model z dat 15 818 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 26 729 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 15 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 818 Kč (rozpětí 13 415 Kč – 18 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 729 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 229 m (Velký Osek, nádraží)
Nádraží: 185 m (Velký Osek)
Pardubice hl. n.: 41 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 55 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno