Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 48 m²

Benešov, Bedrč · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o velikosti 48 m², který se nachází v podkroví domu v obci Bedrč. Byt je nabízen včetně nábytku. V případě, že nábytek nebude nájemcem využit, majitel jej může z bytu odstěhovat. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 60 m od domu. Město Benešov je vzdálené 4,5 km. Cena: Nájem: 15.000 Kč / měsíc Poplatky: 2.500 Kč / měsíc (voda, el., topení) Kauce: 13.000 Kč Provize RK: 15.000 Kč + DPH V nedalekém Benešově je k dispozici kompletní občanská vybavenost – mateřské, základní i střední školy, obchody, služby, restaurace, poliklinika, lékárna, pošta, úřady, sportovní i kulturní vyžití. Z Benešova je přímé autobusové i vlakové spojení do Prahy.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
avilas-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2975 m MHD 52 m školka 2448 m lékař 3183 m pošta 3523 m restaurace 2057 m škola 2500 m obchod 2975 m vlak 3065 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 219 Kč
rozpětí 12 260 – 15 569 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 366 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 15 000 · váha 63 %
Model z dat 12 696 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 16 444 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 15 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 696 Kč (rozpětí 10 767 Kč – 15 126 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
52 m (Benešov, Bedrč)
Nádraží
3106 m (Mrač)
Praha hl. n.
109 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno