Prodej pozemku 1620 m², Lázně Libverda

Lázně Libverda · okres Liberec · Liberecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

0 z 7 fotek staženo

Parametry

Cena: 3.57 mil. Kč (2204 Kč/m²)
Pozemek: 1620 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 1 620 m² Doprava: Silnice, MHD, Autobus Druh pozemku: Pro bydlení Inženýrské sítě: Vodovod, Kanalizace, Elektřina Odpad: Kanalizace Typ nemovitosti: Pozemky Umístění objektu: Klidná část obce Umístění v chráněných lokalitách: Ochranné pásmo Voda: Dálkový rozvod Číslo zakázky: ID 265-NP00741

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.57 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	3.57 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.50 mil. Kč

rozpětí 3.26 mil. – 4.18 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 3.57 mil. · váha 83 %

Model z dat 4.13 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 202 Kč/m² → 3.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.13 mil. Kč (rozpětí 2.49 mil. Kč – 7.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.57 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (Lázně Libverda,,centrum)
Nádraží: 1439 m (Hejnice)
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno