Pronájem bytu 1+kk 26 m²

Praha, Krč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk v příjemné lokalitě Praha - Krč. Byt o celkové výměře 26 m2 se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. K bytu patří i balkón a sklep.

Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje elektrickou troubou, plynovým sporákem a lednicí. Obývací část je zařízena postelí, komodou a stolem. Součástí koupelny je umyvadlo, vana a toaleta. 

V okolí domu je gymnázium, restaurace, Lidl, základní škola, Nemocnice atd. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou, která je vzdálená pět minut chůze od domu. 

Byt je volný k nastěhování od 1.10.2024. Domácí mazlíčci jsou možní po domluvě s majitelem. 

Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (615 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 462 m MHD 231 m školka 174 m lékař 319 m metro 2000 m pošta 683 m restaurace 361 m škola 97 m obchod 1712 m vlak 1370 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 600 Kč

rozpětí 12 774 – 17 409 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 724 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 865 · váha 59 %

Model z dat 16 052 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 8 381 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 533 Kč/m² → 13 865 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 052 Kč (rozpětí 13 613 Kč – 19 124 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 381 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Ústav mateřství)
Nádraží: 1347 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno