Pronájem bytu 1+1 33 m²
Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Nabízíme vám k podnájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 33 m², který se nachází v 5. patře panelového domu v klidné a žádané lokalitě Praha 9 – Střížkov, v ulici Českolipská. K bytu náleží také praktická komora hned vedle bytu a velká zasklená lodžie, ideální pro relaxaci. Parkování je možné přímo před domem.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem (plynový sporák + elektrická trouba) a lednicí.
Obývací pokoj, který zároveň slouží jako ložnice, je částečně zařízen – najdete zde postel včetně roštu, rozkládací sedačku, komodu, jídelní stůl a 2 židle. Z pokoje je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která je vybavena vertikálními žaluziemi včetně kolejnic.
Koupelna je vybavena sprchovací vaničkou, toaleta je částečně oddělená.
V předsíni se nachází stará vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru.
Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě, jen pár minut chůze od stanic metra Střížkov a Prosek, odkud se rychle dostanete do centra. V blízkosti najdete park Přátelství, dětská hřiště, školky a školy – např. MŠ Smile Studio, MŠ a ZŠ Novoborská.
Veškeré nákupy pohodlně vyřídíte v nedalekém Penny Marketu, menších obchodech v okolí nebo v obchodním centru OC Letňany, které nabízí širokou škálu služeb i zábavy.
Domácí mazlíček je možný.
Byt je volný k nastěhování od 1.10. 2026.
Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 13 990 Kč /měsíc (424 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
191 m
MHD
133 m
školka
146 m
lékař
594 m
metro
525 m
pošta
205 m
restaurace
178 m
škola
182 m
obchod
1092 m
vlak
1457 m
Odhad reálné ceny
15 396 Kč
rozpětí 13 563 – 18 212 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 472 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 985 · váha 60 %
Model z dat
16 342 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 811 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 454 Kč/m² → 14 985 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 342 Kč (rozpětí 13 859 Kč – 19 470 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 811 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 990 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 239 m (Sídliště Prosek)
- Nádraží
- 482 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |