Pronájem bytu 2+kk 30 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci, který se nachází v rodinném domě ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. V této lokalitě je dlouhodobě nabídka bytů velmi omezená. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a prostornou udržovanou zahradou ke společnému užívání. Celková plocha bytu je cca 28 m2, velikost samostatného zděného sklepa je cca 3 m2, dále je v domě ke společnému užívání prostorná kočárkárna/kolárna/sušárna. Jednou z hlavních předností je komorní bydlení v bytě umístěném v rodinném domě s pouhými 4 byty spolu s možností užívat prostornou zahradu o ploše přes 350 m2, která je umístěna za domem. V bytě byla právě dokončena kompletní a precizní rekonstrukce včetně podlah s podlahovým topením (v každé místnosti lze regulovat teplotu nezávisle), nové kuchyňské linky se spotřebiči, nové prostorné koupelny se sprchovým koutem, WC je samostatné, byt má vlastní nový elektrický bojler na ohřev teplé vody, nové rozvody inženýrských sítí - elektřiny, vody, odpadů, bezpečností vchodové dveře, bezfalcové interiérové dveře a další prvky. V ložnice přibude ještě skříň a v koupelně pračka. Poloha bytu na druhém podlaží ze tří představuje také značnou výhodu. Byt se pronajímá vybaven zcela novým a dosud nepoužitým nábytkem a zařizovacími předměty. Dům prošel postupnou modernizací včetně nové střechy, plastových oken, vchodových dveří a chodeb. Měsíční poplatky jsou velmi přívětivé, a to 1 000 Kč pro 1 osobu nebo 1 500 Kč pro dvě osoby. Nájemce si na sebe převede smlouvy na elektřinu a internet/TV. Vlastník si přeje nekuřáka bez domácích mazlíčků (vyjma akvarijních apod.). Nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů. Hodkovičky jsou klidnou lokalitou s množstvím zeleně (Lesopark Hodkovičky), v lokalitě je populární biotop Lhotka. V blízkosti je plná občanská vybavenost (OC Novo Plaza) a dobrá dopravní dostupnost. Kolem nemovitosti je bezproblémová možnost parkování vozidel, nejsou zde parkovací zóny. Autobusem lze dojet například cca za 5 minut na zastávku Černý kůň, kde jezdí několik tramvají, včetně páteřní linky 17. Kauce - pouze jeden měsíční nájem, tj. 17 990 Kč, provize RK - 21 768 Kč vč. DPH. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií.