Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Praha, Hrdlořezy · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stěhujete se do Prahy za prací, stáží nebo novým projektem? Zabydlete se bez kompromisů s Blueground. Tento zcela nový byt 2+kk o velikosti 55,1 m², dokončený v roce 2025, se nachází v moderním rezidenčním projektu Zelené Město v Praze 9 a nabízí ideální kombinaci klidu, komfortu a skvělé dostupnosti do centra. Byt je navržen pro pohodlné každodenní bydlení i produktivní práci z domova. K dispozici máte soukromý balkon, bezplatné parkovací stání a vysokorychlostní Wi-Fi od prvního dne. Proč Blueground? Blueground nabízí plně zařízené byty s kompletním servisem, ideální pro snadné přestěhování a střednědobé pobyty. • Flexibilní délka pronájmu již od 1 měsíce • Online rezervace během několika minut • Fixní měsíční náklady včetně energií: Kč 9,046 • Přehledné smlouvy a transparentní ceny • Vícejazyčná zákaznická podpora • Rychlá technická podpora a údržba • Mobilní aplikace pro správu pobytu • Možnost vystavení potvrzení o ubytování (dle podmínek) Vybavení bytu • Zcela nová rezidence (2025) • Plně vybavená kuchyně • Pračka a myčka nádobí • Smart TV • Vysokorychlostní Wi-Fi • Pracovní prostor vhodný pro home office • Soukromý balkon • Bezplatné parkovací stání • Výtah • 4. patro • Moderní design a kvalitní vybavení Lokalita – Zelené Město, Praha 9 Projekt Zelené Město nabízí moderní bydlení v klidném rezidenčním prostředí s dostatkem zeleně, přičemž centrum Prahy zůstává snadno dostupné. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí skloubit pohodlné městské bydlení s větším soukromím a klidnější atmosférou než v samotném centru. V okolí najdete parky, obchody, restaurace i kompletní občanskou vybavenost, stejně jako rychlé spojení MHD do ostatních částí města. Perfektní volba pro profesionály, relokující zaměstnance i studenty, kteří hledají moderní a bezstarostné bydlení v Praze. O společnosti Blueground Blueground je globální proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní kvalitu služeb. Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 majiteli nemovitostí a rádi navazujeme nová dlouhodobá partnerství.

Parametry

Cena
29 000 Kč /měsíc (527 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2025
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
blueground-prague

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení parkovacích míst parkování umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 159 m MHD 96 m školka 355 m lékař 233 m metro 1404 m pošta 1725 m restaurace 147 m škola 351 m obchod 198 m vlak 803 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 29 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 30 830 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 30 830 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 804 Kč
rozpětí 22 934 – 31 156 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 196 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 26 393 · váha 60 %
Model z dat 27 823 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 19 621 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 480 Kč/m² → 26 393 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 823 Kč (rozpětí 23 596 Kč – 33 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 621 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
239 m (Spojovací)
Nádraží
740 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno