Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt po celkové rekonstrukci o dispozici 2+kk v klidné, ale dopravně velmi dobře dostupné části pražských Strašnic. 

Byt o celkové výměře 46 m² se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu bez výtahu a nabízí se částečně zařízený.

Obývací pokoj je propojen s dobře vybaveným kuchyňským koutem, který je vybaven dřezem, indukční dvouplotýnkou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a dostatkem úložných prostor.

V obývací části se nachází jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, TV stolek, televize a knihovna. Z kuchyně a obývacího pokoje je výhled do klidné ulice. Na obývací část navazuje ložnice s francouzským oknem s výhledem na tiché prostranství mezi domy se zelení a dětským hřištěm.

Koupelna je spojená s toaletou a vybavena sprchovým koutem a pračkou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová koupelna, kuchyň a chodba).

V okolí se nachází řada restaurací, obchodů, parků, sportovišť, dětských hřišť a mnoho zeleně. Pouhé tři minuty chůze od bytu je zastávka MHD s výborným spojením na metro Strašnická i do centra.

Byt se nachází ve čtvrtém (nejvyšším) patře domu se sedlovou střechou, která poskytuje dobrou tepelnou izolaci v zimě i v létě.
Součástí bytu je sklepní kóje. Parkování je možné v modrých zónách v okolí domu.

Byt je volný k nastěhování od 1. 10. 2026

Byt pronajímá Ideální nájemce – profesionální správce nemovitostí. S námi máte k dispozici klientskou podporu 24/7, spolehlivé pojištění a díky klientskému portálu neustálý přehled o platbách a praktický formulář pro řešení požadavků.
Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (457 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 212.0 sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 664 m MHD 210 m školka 264 m lékař 513 m metro 669 m pošta 963 m restaurace 62 m škola 422 m obchod 782 m vlak 1653 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	21 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 820 Kč

rozpětí 18 763 – 23 391 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 571 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 568 · váha 64 %

Model z dat 21 543 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 15 907 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 447 Kč/m² → 20 568 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 543 Kč (rozpětí 18 270 Kč – 25 666 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 907 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Limuzská)
Nádraží: 880 m (Depo Hostivař)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno