Pronájem bytu 3+1 78 m²

Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zařízený byt 3+1, 78 m², Praha 10 – Strašnice

Hledáte pro sebe nebo svou rodinu klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy?

Pak pro vás mám zařízený byt 3+1 o velikosti 78 m², který nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji a plně vybavenou kuchyní.

Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu a nabízí se kompletně zařízený. Je tak připravený k okamžitému nastěhování. 

Váš nový domov se nachází v klidné rezidenční části Strašnic, v ulici Krupská. Tramvajová zastávka Radošovická je přibližně 3 minuty chůze od domu a nabízí pohodlné spojení cca 5 min k metru Strašnická i do dalších částí Prahy.

V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život – mateřské školy, ZŠ Gutova, Gymnázium Voděradská, obchody, lékárnu, polikliniku i restaurace.

Pro rodinné bydlení je velkou výhodou také blízkost sportovního areálu Gutovka, dětských hřišť, parků a zeleně, které nabízí řadu možností pro sport i volný čas.

Nájemné: 28 000 Kč
Poplatky: 5 500 Kč
Energie: cca 1.000  dle spotřeby
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH

Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné části Prahy s dobrou dostupností centra, rád vás bytem osobně provedu.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Budu se na vás těšit.

Jan Chundela

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (359 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 686 m MHD 390 m školka 147 m lékař 49 m metro 672 m pošta 993 m restaurace 160 m škola 147 m obchod 902 m vlak 806 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	24 990 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	24 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 990 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	26 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 225 Kč

rozpětí 25 950 – 31 394 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 532 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 27 269 · váha 65 %

Model z dat 30 258 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 25 142 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 27 269 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 258 Kč (rozpětí 25 661 Kč – 36 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 142 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 179 m (Radošovická)
Nádraží: 731 m (Strašnická)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno