Pronájem bytu 3+kk 65 m²
Praha, Vršovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Blueground nabízí stylový, plně zařízený byt 3+kk s plně vybavenou kuchyní k pronájmu v Praze 7, Holešovice
Byt je dostupný pro pobyty od jednoho měsíce a déle. Tento světlý a moderní byt s balkonem o rozloze 89,61 m² se nachází v současném rezidenčním komplexu. Ideální pro jednotlivce nebo mladé rodiny, kombinuje pohodlí s praktičností, nabízí vyhrazený pracovní prostor a vysokorychlostní internet pro příjemnou a produktivní práci na dálku.
Lokalita:
Byt se nachází na rozhraní oblíbených čtvrtí Vinohrady a Vršovice, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. Historická budova po rekonstrukci dodává místu jedinečný charakter a jen pár minut chůze odsud se nachází známý park Grébovka – ideální místo pro relaxaci, sport nebo setkání s přáteli. Celá oblast je vyhledávaná pro svou uvolněnou atmosféru, množství kaváren, barů a restaurací, a patří k nejpříjemnějším rezidenčním lokalitám v Praze.
Dostupnost dopravy:
Metro: 4 minuty tramvají na zelenou linku metra Náměstí Míru a 6 minut na červenou linku I. P. Pavlova.
Tramvaj: méně než 1 minuta chůze k zastávce Krymská.
Vybavení bytu:
Plně vybavená kuchyň
Pračka
Myčka nádobí
Mikrovlnná trouba
Žehlička a žehlicí prkno
Balkon
Smart TV
Reproduktor Marshall
Vybavení budovy
Finanční podmínky:
- Měsíční poplatky: 11,138 Kč (zahrnují náklady na elektřinu a internet)
- K nájemnému bude připočtena provize
- Byt je k dispozici pro střednědobé pronájmy od jednoho měsíce
Proč zvolit byty Blueground?
️ Plně vybavené, moderní byty na atraktivních místech po celé Praze
️ Pohodlné pracovní prostory a spolehlivá vysokorychlostní Wi-Fi, ideální pro práci z domova
️ Technická a vícejazyčná podpora, která rychle a efektivně řeší případné problémy
O společnosti Blueground
Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně zařízené byty pro střednědobé pobyty. Díky flexibilním podmínkám pronájmu a bytům v živých a centrálních čtvrtích se u nás budete cítit jako doma, ať už plánujete zůstat měsíc, rok nebo déle.
Kontaktujte nás ještě dnes, abyste se dozvěděli více nebo si domluvili prohlídku!
Parametry
- Cena
- 39 100 Kč /měsíc (602 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2008
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
331 m
MHD
588 m
školka
133 m
lékař
223 m
metro
585 m
pošta
490 m
restaurace
357 m
škola
133 m
obchod
1531 m
vlak
791 m
Odhad reálné ceny
31 980 Kč
rozpětí 27 258 – 35 875 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 061 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
32 104 · váha 62 %
Model z dat
32 300 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 765 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 494 Kč/m² → 32 104 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 300 Kč (rozpětí 27 393 Kč – 38 482 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 100 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Krymská)
- Nádraží
- 705 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |