Prodej pozemku 14294 m², Hrotovice
Hrotovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗
0 z 21 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 24.01 mil. Kč (1680 Kč/m²)
- Pozemek
- 14294 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 14 294 m²
Doprava: Silnice
Druh pozemku: Pro komerční výstavbu
Inženýrské sítě: Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina
K nastěhování: 1. 6. 2026
Typ nemovitosti: Pozemky
Umístění objektu: Okraj obce
Číslo zakázky: ID 268-NP03672
Odhad reálné ceny
6.53 mil. Kč
rozpětí 1.39 mil. – 13.64 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 268 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 45 km)
9.67 mil. · váha 39 %
Model z dat
2.63 mil. · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
8.96 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 676 Kč/m² → 9.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 178% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.63 mil. Kč (rozpětí 1.58 mil. Kč – 4.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24.01 mil. Kč je o 268% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 808 m (Hrotovice, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 12100 m (Studenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |