Pronájem bytu 2+kk 54 m²

Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

V krásné lokalitě na Praze 5 v bytovém komplexu Metropole Zličín nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý moderní byt 2+kk o celkové rozloze 58,1m2 ( včetně 4,5m2 balkonu ) Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné chodby kde se nachází komora, moderní koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a samozřejmostí je i přípojka na pračku, dále pak samostatné WC. Nalevo z chodby vcházíte do ložnice 13,5m2. Dominantou bytu je krásný světlý obývací pokoj ( 24m2 ), který je propojen s moderní kuch.linkou s vest.spotřebiči ( varná deska s horkovzdušnou troubou, digestoř, lednice s mrazákem) a výstupem na menší balkon. Zličín je městská čtvrť na severozápadním okraji městského obvodu Praha 5  jenom kousek od stanice metra B Zličín a velkého obchodně-zábavního centra Metropole Zličín s velkým množstvím obchodů a restaurací. Jako třešnička na dortu je zde multikino. Autem se sem dostanete za cca 4 minuty jízdy a najdete zde skutečně kompletní občanskou vybavenost. Pěšky to zvládnete cca za 10 minut. Přímo v areálu Metropole Zličín se nachází obrovské fitness centrum a saunový svět, takže zde najdete také dostatek sportovního využití. Posezení a procházky v přírodě si můžete vychutnat v nedalekém parku Na Prameništi v docházkové vzdálenosti cca 5 minut. Územím Zličína prochází Pražský okruh, na který najedete za cca 9 minut a zde můžete vjet na dálnici D5 do Plzně. Do centra Prahy dojedete za asi 20 minut. Vzhledem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme. Vhodné pro pár s jedním dítětem. Bez domácích mazlíčku. Ihned k nastěhování. Energie se převádí na nájemníka. 

Parametry

Cena: 24 500 Kč /měsíc (454 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: elli-invest

Vzdálenosti

bankomat 396 m MHD 104 m školka 227 m lékař 628 m metro 603 m pošta 775 m restaurace 353 m škola 227 m obchod 427 m vlak 1320 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	24 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 342 Kč

rozpětí 22 283 – 27 811 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 882 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 011 · váha 64 %

Model z dat 25 151 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 481 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 445 Kč/m² → 24 011 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 151 Kč (rozpětí 21 330 Kč – 29 965 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 481 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Nový Zličín)
Nádraží: 662 m (Zličín)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno