Pronájem bytu 3+kk 121 m²

REZERVACE. K pronájmu luxusní, kompletně vybavený, plně klimatizovaný byt 3+kk o velikosti 121 m2 s terasou (4.2 m2), balkonem (3.6 m2), s neopakovatelnými výhledy na Prahu (zejména na Staré Město a Pražský hrad), ve 2. podlaží luxusní bytové rezidence Riegrovy Sady s výtahem, s 24-hodinovou recepcí a ostrahou, s parkovacím místem v suterénu domu, v soukromém uzavřeném komplexu se zahradami v ulici Italská, Praha 2 - Vinohrady. Celý projekt je koncipován jako luxusní bydlení pro náročnější klienty, kteří chtějí žít v centru metropole se všemi výhodami dopravních spojení a nadstandardní občanské vybavenosti a zároveň bydlet v architektonicky ojedinělém objektu zasazeném uprostřed zeleně, přímo u parku Riegrovy sady, v pěším dosahu je Václavské náměstí a Hlavni nádraží. V areálu je k dispozici 24/7 recepce, ostraha, správcovská služba a podzemní parkování. Soukromí a bezpečí zajišťuje rezidentům nepřetržitý provoz recepce u vstupu do komplexu a videotelefon u vstupu do každé budovy, stejně jako bezpečnostní kamery umístěné na pozemku. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s velkými francouzskými okny a s přístupem na terasu a na balkón, 2 oddělené ložnice, koupelna s vířivou vanou, sprchou a toaletou, další oddělená toaleta, vstupní chodba. Vybavení zahrnuje: pračku a samostatnou sušičku, plně vybavenou moderní kuchyň s lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou, TV a připojení na kabelovou a satelitní televizi, internet, videotelefon, luxusní nábytek, vestavěné skříně vyrobené na míru ve všech pokojích. K vysokému standardu vybavení patří: dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a obklady, hliníková okna s bezpečnostním sklem se zvýšenou akustickou ochranou, videotelefon, vysokorychlostní internet. Lokalita nabízí bohatou síť obchodů, škol, restaurací a dalších služeb, včetně několika nákupních center. Nedaleko domu je zastávka tramvají Viktoria Žižkov a stanice metra Hlavní Nádraží. Služby domů včetně internetu činí 5.000 Kč měsíčně (paušál: údržba budovy, úklid, osvětlení, odvoz odpadků). Energie ve formě záloh činí 4.000 Kč měsíčně (elektřina v bytě, topení, voda) a jsou zúčtovány jednou ročně dle skutečných nákladů. V případě potřeby je možné pronajímat garážové stání v suterénu budovy za 5.000 Kč měsíčně. K nastěhování od 1.09.2026. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)