Pronájem bytu 2+kk 55 m²
Jeseník, Dětřichov · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a kompletně vybavený apartmán o dispozici 2+kk a výměře 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Mýtinka, jen několik minut jízdy od Jeseníku.
Apartmán je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo všechny, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Dispozice apartmánu:
vstupní předsíň
samostatná ložnice s manželskou postelí
prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou
plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů
koupelna se sprchovým koutem a WC
Apartmán je nabízen kompletně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování.
Další informace:
vytápění centrálním elektrokotlem s radiátory
společná lyžárna / kolárna v domě
krásné výhledy do okolní krajiny
klidné prostředí bez ruchu města
Nájemné a platby:
nájemné: 13.000 Kč / měsíc
zálohy na služby a energie: 3.500 Kč / měsíc
zálohy zahrnují spotřebu elektřiny, vody i vytápění
kauce: 21.000 Kč
Lokalita:
Mýtinka je vyhledávanou lokalitou na okraji Jeseníku, obklopenou lesy a horskou přírodou. V blízkosti se nachází řada turistických tras, cyklostezek i běžkařských okruhů. Milovníci zimních sportů ocení snadnou dostupnost lyžařských areálů Ramzová, Ski Centrum Miroslav či Červenohorské sedlo.
Pokud hledáte komfortní bydlení v krásném prostředí Jeseníků, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- ing-monika-velickova-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Venkovská
parkovacích míst
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize
topení: Ústřední elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2448 m
MHD
783 m
školka
2112 m
lékař
2660 m
pošta
2390 m
restaurace
1236 m
škola
1898 m
obchod
2746 m
vlak
3179 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 10.09.2026 | 13 000 Kč | -7.1 % |
| 24.08.2026 | 14 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 333 Kč
11 303 – 15 113 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 37 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
13 801 · váha 58 %
Model z dat
12 529 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 264 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 13 801 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 529 Kč (rozpětí 10 696 Kč – 14 516 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 20 264 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 786 m (Jeseník,Dětřichov,školka)
- Nádraží
- 3188 m (Jeseník)
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | zlevněno 14 000 → 13 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |