Pronájem bytu 2+1 54 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáš si byt k dlouhodobému pronájmu v Jeseníku? Něco hezkého, opraveného ideálně i zařízeného? A stačí ti dispozice 2+1 s balkónem a praktickou komorou? Pak tu máme tip! Nabízíme k pronájmu  zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkónem o výměře 54 m2 na ul. Lipovská v Jeseníku. K bytu náleží větší sklepní kóje. Byt prošel opravdu vydařenou rekonstrukcí, disponuje kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči vč. myčky nádobí a pračky, na podlaze položena plovoucí podlaha, v koupelně a na chodbě dlažba s podlahovým vytápěním, regulovaným termostatem) . Krásná prostorná koupelna s vanou a WC, velmi praktická komora, která může sloužit jako šatna. Bonusem je vestavěná, zrcadlová skříň na chodbě. Byt je možno pronajmout se stávajícím vybavením viz foto, nebo máte-li vlastní vybavení, tak je majitelé vyklidí a bude předán vyklizený. Měsíční nájemné činí 13500.- Kč + zálohy na služby a energie ve výši 5000,- Kč/ měs. pri bydlení 2 osob.. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 27 000.- Kč + 1 nájem provize RK. Volné od 01.09.2026. Upozorňjeme, na skutečnost, že nájem pouze zprostředkováváme, pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle jeho uvážení a na základě lustrace registrů. Penb bude nahrazen 3 roky zpět.vyúčtováním energií.Zavolejte a domluvte si prohlídku, volejte Eleni po 13 hod.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: elenireality-jesenik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 310 m MHD 152 m školka 94 m lékař 406 m pošta 826 m restaurace 144 m škola 292 m obchod 310 m vlak 167 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 131 Kč

rozpětí 10 720 – 14 349 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 403 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 12 164 · váha 60 %

Model z dat 11 783 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 788 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 12 164 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 783 Kč (rozpětí 9 993 Kč – 14 038 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 788 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Jeseník, Lipovská)
Nádraží: 164 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno