Pronájem bytu 3+1 100 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikost 85 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v blízkosti centra Valašského Meziříčí.

Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, troubou s varnou deskou a lednicí. Součástí kuchyňského prostoru je také místo pro jídelní stůl.
V koupelně se nachází vana, umyvadlo a toaleta.

K domu náleží udržovaná zahrada s pergolou, kterou lze po dohodě s majiteli využívat k odpočinku a relaxaci.
Součástí pronájmu je také parkovací stání a sklepní místnost.

Blízkost centra města zajišťuje výbornou dostupnost veškerých služeb a občanské vybavenosti.

V rodinném domě aktuálně probíhají dokončovací práce související s rekonstrukcí. Byt je již připraven k nastěhování.

Pro více informací o ceně, podmínkách pronájmu a termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 385 m MHD 274 m školka 288 m lékař 455 m pošta 469 m restaurace 328 m škola 326 m obchod 888 m vlak 868 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	21 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 234 Kč

rozpětí 17 730 – 22 155 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 020 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 20 192 · váha 64 %

Model z dat 19 652 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 32 941 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 20 192 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 652 Kč (rozpětí 16 667 Kč – 23 413 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 32 941 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 354 m (Sokolovna)
Nádraží: 874 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno