Pronájem bytu 3+1 62 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 ve Vsetíně na adrese Konečná 1178. Jednotka se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Nabízí užitnou plochu 62 m² + sklep, což poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. 
Jedná se o dlouhodobý pronájem neprůchozího bytu 3+1, který je v dobrém, udržovaném stavu. Ve zděném bytovém jádru se nachází vana a samostatné WC. Aktuálně byla renovována kuchyňská linka.
Lokalita ve Vsetíně nabízí základní občanskou vybavenost a dobré spojení s okolními oblastmi. Tento byt je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení ve dobře přístupné oblasti.
Pronajímatel upřednostňuje dlouhodobý pronájem a hledá spolehlivého, bezúhonného zájemce. Měsíční náklady se skládají z nájmu 16.000,-Kč, služeb a energií ve výši 6.158,-Kč -  tato částka obsahuje i poplatky za elektřinu a plyn.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-az-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 922 m MHD 83 m školka 211 m lékař 381 m pošta 959 m restaurace 302 m škola 433 m obchod 1277 m vlak 1256 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 691 Kč

rozpětí 13 762 – 17 805 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 749 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 15 622 · váha 62 %

Model z dat 15 565 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 20 423 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 15 622 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 565 Kč (rozpětí 13 201 Kč – 18 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Vsetín, Rybníky)
Nádraží: 1287 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno