Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk s prostornou terasou v obci Zubří.

Byt o podlahové ploše 34 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s přímým vstupem na terasu o velikosti 17 m².
Samotný byt byl nově vybudován a je řešen meziúrovňově a dodává interiéru moderní a útulný charakter.

V rámci rekonstrukce byla provedena kompletně nová elektroinstalace, topení je řešeno podlahovým elektrické vytápěním s individuální regulací. Nová kuchyňská linka je vybavena troubou, sklokeramickou varnou deskou a je zde připravenost na zabudování pračky.

 K bytu náleží také sklepní prostory, které oceníte pro uskladnění věcí. Parkování před domem.

Jedná se o slunný byt situovaný v klidné a žádané lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku autobusu, supermarket, sportovní areál, koupaliště i cyklostezku. Díky skvělé poloze jste navíc autem v Rožnově pod Radhoštěm za pouhé 4 minuty.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s terasou a skvělou dostupností do okolí.

K dispozici od 1.10.2026.

Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 400 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-quality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 394

Vzdálenosti

bankomat 49 m MHD 143 m školka 114 m lékař 394 m pošta 112 m restaurace 65 m škola 319 m obchod 1129 m vlak 617 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 014 Kč

rozpětí 9 522 – 13 171 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 353 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 10 807 · váha 59 %

Model z dat 11 312 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 11 200 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 10 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 312 Kč (rozpětí 9 593 Kč – 13 477 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 400 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Rožnov p.Radh., u náměstí)
Nádraží: 628 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno