Pronájem bytu 3+1 65 m²

Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka dlouhodobého pronájmu krásného a světlého bytu 3+1 o celkové rozloze 65 m² ve 2. patře na ulici Růžová ve Valašském Meziříčí. Tento byt se nachází v klidné lokalitě a nabízí ideální kombinaci komfortu a soukromí. V okruhu 1 km se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů a autobusové zastávky. Výtah je umístěn v mezipatře. Byt bude k nastěhování od 1.11.2026

Dispozice bytu:
- Předsíň, která propojuje kuchyni, obývací pokoj a toaletu.
- Obývací pokoj, který dále propojuje dva neprůchozí pokoje a balkon.
- Kuchyně s elektrickou troubou, ledničkou, digestoří a indukční deskou.
- Koupelna se sprchovým koutem.
- Sklepní kóje.

Cena pronájmu:
Měsíční nájem: 14.000 Kč
Elektřina: Přepisuje se na nájemce
Služby: cca 3.000 Kč
Kauce: 18.000 Kč
Provize RK: Měsíční nájem + DPH
Internet si nájemce zařizuje sám.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 401 m MHD 143 m školka 627 m lékař 500 m pošta 757 m restaurace 236 m škola 267 m obchod 509 m vlak 1014 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

215 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 856 Kč

12 139 – 15 651 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 42 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 224 · váha 60 %

Model z dat 14 756 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 20 623 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 13 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 756 Kč (rozpětí 12 597 Kč – 17 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 20 623 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 141 m (Valašské Meziříčí, Tesla I)
Nádraží: 1013 m (Krhová)
Ostrava-Svinov: 54 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 60 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
České Budějovice: 188 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 217 min · 1 přestup
Liberec: 220 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno