Pronájem bytu 2+1 56 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a světlý byt 2+1 po čerstvé rekonstrukci, situovaný ve vyhledávané a klidné části města Mohelnice. Byt působí moderně, útulně a je připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice a vybavení: dva neprůchozí pokoje, moderní kuchyně po rekonstrukci, prostorná šatna, balkon, sklepní kóje v suterénu
Byt se nachází v klidném domě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města.
Podmínky pronájmu:
měsíční nájemné: 12 000 Kč + služby
vratná kauce: 30 000 Kč
hledáme slušné, pracující a spolehlivé nájemníky, kteří budou řádně hradit nájem a mají čisté registry, bez domácích mazlíčků
Více informací u makléřky.
Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky — rádi vám byt osobně představíme.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Rok stavby: 1980
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ostrov-realit

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 414

Vzdálenosti

bankomat 255 m MHD 129 m školka 283 m lékař 228 m pošta 501 m restaurace 261 m škola 284 m obchod 350 m vlak 1615 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 753 Kč

rozpětí 10 999 – 15 296 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 987 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 13 102 · váha 58 %

Model z dat 11 940 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 13 102 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 940 Kč (rozpětí 10 126 Kč – 14 225 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Mohelnice, Pod bránou)
Nádraží: 1549 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno