Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 2+kk, v Mohelnici, na ul. Za penzionem. Byt o rozloze 40 m² se nachází ve 2.NP bytového domu. Jedná se o krásný a světlý byt velmi dobrém stavu, který nabízí útulný domov pro jednotlivce nebo pár. V bytě se nachází moderní kuchyňská linka se značkovými elektrospotřebiči. V koupelně je umístěn sprchový kout a toaleta. Z balkonu, na který je vstup z obývacího pokoje, budete mít výhled jak do blízké zeleně, tak do vzdáleného okolí. Vytápění a ohřev TUV je zajištěno plynovým kotlem, který je umístěn v přízemí nemovitosti a který je ve vlastnictví SVJ. K bytu náleží i komora na patře o rozloze cca 3 m², Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci klidu a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Byt je volný a připraven k nastěhování, Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a domluvte si prohlídku s naším makléřem.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Rok stavby
2019
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sb-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 285 m MHD 390 m školka 314 m lékař 269 m pošta 285 m restaurace 252 m škola 429 m obchod 403 m vlak 1225 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 577 Kč
rozpětí 10 630 – 14 386 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 822 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 11 612 · váha 61 %
Model z dat 14 109 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 11 612 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 109 Kč (rozpětí 11 966 Kč – 16 810 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
387 m (Mohelnice, kino)
Nádraží
1216 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.
67 min · 1 přestup
Praha hl. n.
115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno