Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Lipník nad Bečvou, Lipník nad Bečvou I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu hezký byt o dispozici 1+kk v 1. patře cihlového domu na ulici Nerudova v centru Lipníka nad Bečvou. Byt má výměru 27 m² a náleží k němu také venkovní kóje o velikosti 5 m².

Dispozice bytu nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20 m² a koupelnu s WC o velikosti 5 m². Byt je připraven k nastěhování.

Vytápění celého bytu podlahové.

Nájemné: 9.900 Kč / měsíc
Zálohy: 2.400 Kč / měsíc
- elektřina 1.000 Kč,
- voda 600 Kč,
- poplatky spojené s užíváním domu 800 Kč.

Vratná kauce: 19.800 Kč
Provize RK ve výši měsíční platby.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě centra města s výbornou dostupností služeb a občanské vybavenosti.
 V případě zájmu nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2013
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 202

Vzdálenosti

bankomat 119 m MHD 233 m školka 345 m lékař 96 m pošta 289 m restaurace 115 m škola 110 m obchod 579 m vlak 917 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 081 Kč

rozpětí 8 137 – 10 015 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 536 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 8 513 · váha 65 %

Model z dat 10 187 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 8 892 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 315 Kč/m² → 8 513 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 187 Kč (rozpětí 8 640 Kč – 12 137 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 243 m (Lipník n.Bečvou, Novosady)
Nádraží: 912 m (Lipník nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno