Pronájem bytu 1+1 33 m²

Přerov, Přerov II-Předmostí · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k pronájmu byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 33 m2, který se nachází v 4. patře bytového domu na ulici Pod Skalkou v Přerově.

Byt je aktuálně po kompletní rekonstrukci v novém stavu. V bytě se nachází jeden pokoj, kuchyně, chodba, koupelna se sprchovým koutem a wc.

K dispozici také sklep a společné prostory.

V blízkosti bytového domu najdete veškerou občanskou vybavenost.

Byt je k dispozici ihned.

Výše měsíčního nájemného činí 14.000 Kč vč. energií. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájemného tj. 14.000 Kč. Provize za realitní servis činí 12.000 Kč.

Pro více informací a pro případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: chytil-kuca-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 474

Vzdálenosti

bankomat 211 m MHD 142 m školka 128 m lékař 223 m pošta 1642 m restaurace 153 m škola 204 m obchod 631 m vlak 2290 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 587 Kč

rozpětí 8 907 – 10 674 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 012 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 9 386 · váha 65 %

Model z dat 9 920 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 9 386 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 920 Kč (rozpětí 8 413 Kč – 11 818 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 200 m (Přerov, Předmostí, hřbitov)
Nádraží: 2379 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno