Pronájem bytu 2+1 65 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte zrekonstruovaný byt k pronájmu na skvělé adrese s rychlou dostupností na dálnici či do samého centra města Přerova? Pak je tato nabídka ideální pro Vás. Byt s dispozicí 2+1 o vel. 65 m2 se nachází v 1. patře bytového domu po revitalizaci. Samozřejmostí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (moderní plynový sporák AEG, el. trouba, digestoř BOSCH, myčka BOSCH). Dále v bytě najdete ložnici, obývací pokoj, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a automatickou pračkou a samostatnou toaletou.  Oceníte vybavenou prostornou chodbu s dřevěným botníkem, věšákem se sezením pro pohodlné obutí, lavicí s úložným prostorem a vestavěnou skříň.
Součástí bytu je sklep v suterénu domu na uložení Vašich věcí.
Velkou předností je umístění nemovitosti. Nachází se na ul. Dvořákova v Přerově. V blízkosti najdete školku, školu, nemocnici, obchodní centrum atp. Na výběr máte veškeré služby i MHD.
Byt je k nastěhování dle domluvy.
Líbí se Vám nabídka? Pokud ano, napište mi informace o Vás ideálně do SMS nebo emailu. Ozvu se zpět, jakmile to bude možné.
Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: iveta-smolkova-reality-proradost

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 199 m MHD 52 m školka 271 m lékař 270 m pošta 1609 m restaurace 323 m škola 422 m obchod 765 m vlak 2152 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	12 900 Kč	-13.4 %
24.08.2026	14 900 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 365 Kč

rozpětí 11 826 – 15 476 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 563 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 519 · váha 62 %

Model z dat 12 684 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 13 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 684 Kč (rozpětí 10 757 Kč – 15 112 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 20 m (Přerov, nemocnice Meopta)
Nádraží: 2129 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 14 900 → 12 900
24.08.2026	přidáno