Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Prosenice, Prosenice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu cihlový byt 2+kk s vlastním parkovacím místem u domu v obci Prosenice.

Bytová jednotka se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu. K dispozici jsou plastová okna se žaluziemi, kuchyňský kout s elektrickým sporákem a troubou, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy tvoří PVC a keramická dlažba. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Nájemné činí 8.500 Kč/měsíc + inkaso a elektřina cca 2.500 Kč.
Vratná kauce je stanovena ve výši 15.000,- Kč. 
Majitel preferuje zájemce, kteří se domluví dobře česky. Nevadí mu osoby pobírající sociální dávky ani zájemci v důchodovém věku.

Výhodou je parkování u domu a dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka směr Přerov, Velký Újezd, Kozlov, Záběštní Lhota a také vlakové nádraží v těsné blízkosti domu. 
Byt je volný ihned.

Více informací Vám poskytne realitní specialista.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Lokální elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5256 m MHD 30 m školka 1104 m lékař 1485 m pošta 1485 m restaurace 2577 m škola 1429 m obchod 5256 m vlak 105 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 004 Kč

rozpětí 8 057 – 10 108 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 464 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 5 km) 8 595 · váha 52 %

Model z dat 9 258 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 8 595 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 258 Kč (rozpětí 7 852 Kč – 11 030 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 816 m (Radvanice, obecní úřad)
Nádraží: 145 m (Prosenice)
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno