Pronájem bytu 1+kk 21 m²

Olomouc, Hodolany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ubytování v moderním projektu LAVZEN. Jedná se o ubytování ve dvoulůžkových klimatizovaných apartmánech 1+kk (užitná plocha 21 m²). Objekt je plně uzpůsoben pro střednědobé nebo dlouhodobé pobyty. Denní komfort zajišťuje nejen moderní a praktické zázemí pokoje, ale také sdílené přízemní prostory nabízející služby a výhody s pobytem spojené. Pokoje jsou plně vybaveny, a proto je možné přijet opravdu „na lehko“, třeba jen s jedním kufrem.
Vybavení pokoje:
•	vybavený kuchyňský kout – spotřebiče (jednoplotýnkový vařič, mikrovlnná trouba, lednice, rychlovarná konvice) a kuchyňské nádobí (pánve, hrnce, talíře, příbory apod.)
•	pohodlná postel s matracemi a lůžkovinami prémiové kvality
•	koupelna se sprchovým koutem a sociálním zařízením
•	televize s plochou obrazovkou
•	klimatizace
•	vysokorychlostní Wi-Fi připojení
Služby poskytované v rámci dlouhodobého ubytování:
•	týdenní úklid pokoje – úklid koupelny, výměna ručníků, vysátí koberce v pokoji, vynesení odpadků, výměna ložního prádla jednou za tři týdny
•	kancelářské služby – kopírování, skenování
•	využití co-workingového prostoru pro jednání nebo k práci – prostor nabízí dostatek stolů a míst k sezení, dataprojektor nebo flip chart
•	možnost využití prádelny v přízemí budovy s pračkou a sušičkou
•	možnost využití plně vybavené kuchyně v přízemí spolu se samoobslužnými ledničkami, které jsou plné potravin a nápojů k zakoupení pomocí platební karty
Možnost ubytovaní ihned. Cena je uvedena včetně energií a DPH, která je u dlouhodobého ubytování fyzických osob 0% (od trvání pobytu alespoň 6 měsíce). Při pronájmu na firmu je třeba připočíst DPH 10%.

Velmi doporučuji klientům, kteří chtějí využít komfortu výše nabízených služeb.

Parametry

Cena: 18 928 Kč /měsíc (901 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 156 m MHD 168 m školka 99 m lékař 229 m pošta 445 m restaurace 90 m škola 88 m obchod 385 m vlak 469 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 928 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 928 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 358 Kč

rozpětí 7 932 – 11 642 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 102 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 797 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 224 · váha 54 %

Model z dat 9 650 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 6 916 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 439 Kč/m² → 9 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 650 Kč (rozpětí 8 184 Kč – 11 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 916 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 928 Kč je o 102% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Vejdovského)
Nádraží: 473 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno