Pronájem bytu pokoje 6 m²

Olomouc, Lazce · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem vybaveného pokoje nedaleko centra Olomouce. Pokoj (6,1 m²) v bytě 3+kk v ulici Lazecká.
Vybavení pokoje : Světlá místnost, skříň, stůl s židlí, postel, matrace, ložní prádlo. 
Komfortní zázemí: Byt disponuje kompletně vybavenou kuchyní (lednice, myčka, varná konvice, veškeré nádobí), koupelnou se sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a oddělenou toaletou.
Nájemné 7.000 Kč měsíčně, 1.000 Kč fixní poplatky na služby - voda, teplo, elektřina, vysokorychlostní internet, pojištění včetně asistenční služby v případě poruchy v bytě, kauce 8.000 Kč, provize RK 4.000 Kč.
K bytu náleží sklep.

Lokalita a občanská vybavenost:

Bydlení se nachází v širším centru města, což zajišťuje skvělou dostupnost:
Dostupnost školy: Areál Univerzity Palackého (UP) je od Lazecké vzdálen přibližně 1,9 km. Lze využít MHD, se kterou jste v kampusu během 17 minut.

Obchody v okolí: Ve vzdálenosti 2,9 km se nachází obchodní centrum Galerie Šantovka, kde najdeš širokou škálu obchodů a služeb. Pro běžný nákup potravin jsou v okolí dostupné supermarkety (např. Lidl, večerky).

Energetická náročnost budovy třída B - velmi úsporná.

Pro více informací volejte makléřku.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (1167 Kč/m²)
Užitná plocha: 6 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: panel
PENB: B
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: klara-kyliankova-realitni-maklerka

Vzdálenosti

bankomat 459 m MHD 41 m školka 331 m lékař 205 m pošta 882 m restaurace 237 m škola 492 m obchod 992 m vlak 1196 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 674 Kč

rozpětí 5 900 – 7 521 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 274 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 20 km) 7 368 · váha 32 %

Model z dat 6 583 · váha 65 %

Cenová hladina (cr) 1 976 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (31% váhy): 4 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 228 Kč/m² → 7 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (65% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 583 Kč (rozpětí 5 583 Kč – 7 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 1 976 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 43 m (Finanční úřad)
Nádraží: 1195 m (Olomouc-Hejčín)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno