Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 37 m²

Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme atraktivní bytovou jednotku s dispozicí 1+kk, nacházející se v cihlovém domě bez výtahu, městská části Nové sady, ulice Voskovcova. Bytová jednotka se nachází ve 3 NP a bude se pronajímat částečně vybavená nábytkem včetně spotřebičů. Dispozičně nabízí jednotka vstupní chodbu, koupelnu s vanou a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkón. K dispozici je základní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a mikrovlnnou troubou. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Okna jsou plastová vybavená dvojskly. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě blízko zastávky MHD. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, v blízkosti najdete supermarkety Billa, Albert a Penny Market, lékárnu, základní školu, fakultní nemocnici, poštu atd. K dispozici od 1.10.2026. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 21 000,-Kč. Provize pro RK činí jeden nájem plus DPH. K dispozici po domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního poradce.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 125 m MHD 103 m školka 17 m lékař 150 m pošta 631 m restaurace 78 m škola 313 m obchod 1293 m vlak 882 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 454 Kč
rozpětí 10 986 – 14 181 Kč · jistota 87 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 707 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 380 · váha 62 %
Model z dat 12 598 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 12 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 12 380 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 598 Kč (rozpětí 10 684 Kč – 15 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (U Kapličky)
Nádraží
883 m (Olomouc-Nové Sady)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno