Pronájem bytu 2+kk 38 m²
Strání, Květná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
ID 02902 | Filip Hladiš & Explicit Reality
Hledáte příjemné bydlení, kde budete mít dostatek soukromí, vlastní garáž a klidné prostředí? Právě pro Vás je připraven útulný byt 2+kk o užitné ploše 38 m² v obci Strání – Květná. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé a pohodlné bydlení.
Velkým benefitem této nabídky je vlastní garáž přímo u domu, uzamykatelný sklep a možnost využívat společné prostory. Díky klidné lokalitě a dobré občanské vybavenosti budete mít vše potřebné na dosah, a přitom si užijete příjemné bydlení mimo ruch města.
Hlavní benefity, které oceníte:
• dispozice 2+kk s užitnou plochou 38 m²
• 1. nadzemní podlaží
• vlastní garáž přímo u domu
• uzamykatelná sklepní kóje
• kolárna a kočárkárna ve společných prostorách
• parkování také před domem
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení:
• vlastní elektrický bojler pro ohřev vody
• vytápění radiátory napojenými na společný plynový kondenzační kotel
• samostatné měřiče tepla, vody i elektřiny
• bezpečnostní vstupní dveře
• LED osvětlení
• PVC podlahy v dekoru dřeva
• elektrický vrátný se sluchátkem
• příprava na internet (vlastní Wi-Fi router)
Lokalita:
Obec Strání – Květná nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené přírodou. V dosahu najdete mateřskou i základní školu, potraviny, poštu, lékaře, lékárnu, restaurace i sportovní vyžití. Výborné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu do Uherského Brodu, Bojkovic i okolních obcí. Milovníci přírody ocení množství turistických tras, cyklostezek a okolních lesů.
Měsíční náklady:
• čisté nájemné: 8 000 Kč
• zálohy na služby: 4 765 Kč/měsíc, které zahrnují: voda 1 000 Kč, elektřina 1 200 Kč, topení 800 Kč, garáž 1 300 Kč, internet 350 Kč, pojištění domácnosti a odpovědnosti 115 Kč
• vratná kauce: 13 000 Kč
• celková měsíční platba: 12 765 Kč |Provize RK: 12 765 Kč + DPH
Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Uvažujete navíc o pronájmu nebo prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :) Hladiš – Reality
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 122.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 7
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2605 m
MHD
259 m
školka
319 m
lékař
303 m
pošta
212 m
restaurace
158 m
škola
2309 m
Odhad reálné ceny
10 745 Kč
rozpětí 9 036 – 12 640 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 100 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 20 km)
10 297 · váha 50 %
Model z dat
11 123 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
12 515 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 10 297 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 123 Kč (rozpětí 9 433 Kč – 13 252 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 245 m
- Nádraží
- 12432 m (Stará Turá)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |