Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 38 m²

Strání, Květná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

ID 02902 | Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte příjemné bydlení, kde budete mít dostatek soukromí, vlastní garáž a klidné prostředí? Právě pro Vás je připraven útulný byt 2+kk o užitné ploše 38 m² v obci Strání – Květná. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé a pohodlné bydlení. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garáž přímo u domu, uzamykatelný sklep a možnost využívat společné prostory. Díky klidné lokalitě a dobré občanské vybavenosti budete mít vše potřebné na dosah, a přitom si užijete příjemné bydlení mimo ruch města. Hlavní benefity, které oceníte: • dispozice 2+kk s užitnou plochou 38 m² • 1. nadzemní podlaží • vlastní garáž přímo u domu • uzamykatelná sklepní kóje • kolárna a kočárkárna ve společných prostorách • parkování také před domem Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení: • vlastní elektrický bojler pro ohřev vody • vytápění radiátory napojenými na společný plynový kondenzační kotel • samostatné měřiče tepla, vody i elektřiny • bezpečnostní vstupní dveře • LED osvětlení • PVC podlahy v dekoru dřeva • elektrický vrátný se sluchátkem • příprava na internet (vlastní Wi-Fi router) Lokalita: Obec Strání – Květná nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené přírodou. V dosahu najdete mateřskou i základní školu, potraviny, poštu, lékaře, lékárnu, restaurace i sportovní vyžití. Výborné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu do Uherského Brodu, Bojkovic i okolních obcí. Milovníci přírody ocení množství turistických tras, cyklostezek a okolních lesů. Měsíční náklady: • čisté nájemné: 8 000 Kč • zálohy na služby: 4 765 Kč/měsíc, které zahrnují: voda 1 000 Kč, elektřina 1 200 Kč, topení 800 Kč, garáž 1 300 Kč, internet 350 Kč, pojištění domácnosti a odpovědnosti 115 Kč • vratná kauce: 13 000 Kč • celková měsíční platba: 12 765 Kč |Provize RK: 12 765 Kč + DPH Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Uvažujete navíc o pronájmu nebo prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás :) Hladiš – Reality

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 122.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 7 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2605 m MHD 259 m školka 319 m lékař 303 m pošta 212 m restaurace 158 m škola 2309 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 745 Kč
rozpětí 9 036 – 12 640 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 100 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 20 km) 10 297 · váha 50 %
Model z dat 11 123 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 10 297 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 123 Kč (rozpětí 9 433 Kč – 13 252 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
245 m
Nádraží
12432 m (Stará Turá)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno