Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulné a stylové startovací bydlení nebo praktický městský byt v samém srdci Prostějova? Buďte prvním nájemníkem v tomto jedinečném podkrovním bytě po kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci!

Nabízíme k pronájmu útulný a prosvětlený byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 30 m². Byt se nachází ve 4. NP (podkroví) historického domu na prestižní adrese Žižkovo náměstí 88/5. Díky poloze v nejvyšším patře nabízí byt naprostý klid, soukromí a neopakovatelnou atmosféru.

Co vás v bytě čeká:
Kompletní rekonstrukce: Vše je nové, čisté a voní novotou – kvalitní podlahy s hřejivým dekorem dřeva, moderní sanita, nové rozvody a precizní zateplení.

Útulná dispozice: Výměra 30 m² nabízí skvěle promyšlený prostor, kde se díky praktickému tvaru místnosti pohodlně vejde obývací i spací zóna. Podkrovní zkosení a střešní okno dodávají bytu neobyčejný šmrnc a útulnost.

Plné vybavení: Součástí pronájmu je nová, na míru navržená kuchyňská linka s moderní pracovní deskou, která je vybavená kvalitními spotřebiči – indukční varnou deskou, troubou a lednicí.

Komfortní koupelna: Designová koupelna se sprchovým koutem a WC, kde oceníte čistý moderní styl a maximální využití prostoru.

Byt je volný k nastěhování ke konci května.

Nenechte si ujít šanci bydlet v tom nejlepším, co Prostějov aktuálně nabízí. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky, rád vás bytem provedu osobně!

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2026
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 22 m MHD 157 m školka 434 m lékař 133 m pošta 122 m restaurace 17 m škola 127 m obchod 281 m vlak 895 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 547 Kč

rozpětí 8 607 – 11 835 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 914 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 10 241 · váha 60 %

Model z dat 11 065 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 10 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 065 Kč (rozpětí 9 384 Kč – 13 182 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží: 868 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno