Pronájem bytu 2+kk 63 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte výjimečné bydlení v samém srdci Prostějova, které nabízí luxusní prostor, vlastní terasu a jedinečnou atmosféru? Buďte prvním nájemníkem v tomto jedinečném bytě po kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci!

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a prosluněný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 63 m². Byt s označením 204 se nachází ve 2. NP historického domu na prestižní adrese Žižkovo náměstí 88/5.

Hlavním lákadlem tohoto bytu je kromě soukromé terasy také stylový světlík (skylight), který do interiéru přivádí přirozené denní světlo z horního náhledu a vytváří tak velmi příjemnou a vzdušnou atmosféru.

Co vás v bytě čeká:
Kompletní rekonstrukce: Vše je nové, čisté a voní novotou – kvalitní podlahy s dekorem dřeva, moderní sanita a nové rozvody.

Prostorná dispozice: Výměra 63 m² pro 2+kk nabízí velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, což zajišťuje maximální komfort pro bydlení.

Plné vybavení: Součástí pronájmu je nová, na míru navržená kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči (lednice, trouba, indukční varná deska).

Komfortní koupelna: Designová koupelna se sprchovým koutem a WC, kde oceníte čistý moderní styl.

Lokalita:
Žižkovo náměstí je naprostý střed Prostějova. Kompletní občanská vybavenost je doslova pár kroků od dveří – kavárny, restaurace, obchody, úřady i parky pro chvíle odpočinku.

Byt je volný k nastěhování ihned.

Nenechte si ujít šanci bydlet v tom nejlepším, co Prostějov aktuálně nabízí. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky, rád vás bytem provedu osobně!

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2026
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 22 m MHD 157 m školka 434 m lékař 133 m pošta 122 m restaurace 17 m škola 127 m obchod 281 m vlak 895 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 151 Kč

rozpětí 12 599 – 18 294 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 242 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 152 · váha 56 %

Model z dat 14 858 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 20 748 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 15 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 858 Kč (rozpětí 12 601 Kč – 17 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží: 868 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno