Pronájem bytu 1+1 63 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o dispozici 1+1 a celkové ploše 63 m², umístěný v přízemí historické budovy přímo na náměstí Svatopluka Čecha v Prostějově.

Prostory jsou uzpůsobeny i na bydlení nebo komerřní prostory. Prostor je světlý a vzdušný díky velkým oknům – včetně výrazného obloukového okna do náměstí – které zajišťují dostatek přirozeného světla a skvělou viditelnost z ulice. Podlaha je řešena velkoformátovou dlažbou, stěny jsou hladké, bílé a připravené k okamžitému využití. Součástí je vestavěný bílý regálový systém vhodný pro prezentaci zboží.
Zálohy na energie a služby jsou 4000kč měsíčně

Klíčové výhody:

Špičková lokalita přímo na náměstí – vysoká frekvence chodců
Velká výloha/okno s výhledem do náměstí – ideální pro prezentaci
Světlý, vzdušný prostor s vysokými stropy
Dispozice 1+1 – hlavní prodejní plocha + zázemí/sklad
Možnost okamžitého nastěhování

Prostor je vhodný jako obchod, showroom, butik, galerie nebo služby se stykem se zákazníkem. Díky poloze na náměstí je zaručena vysoká viditelnost a snadná dostupnost pro zákazníky.

K dispozici ihned / dle dohody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vzdálenosti

bankomat 37 m MHD 229 m školka 357 m lékař 190 m pošta 332 m restaurace 32 m škola 75 m obchod 38 m vlak 778 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 560 Kč

rozpětí 12 098 – 17 600 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 686 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 152 · váha 56 %

Model z dat 13 451 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 20 748 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 15 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 451 Kč (rozpětí 11 407 Kč – 16 025 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 227 m (Vápenice)
Nádraží: 763 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno