Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Prostějov, Vrahovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nový byt s vlastní terasou
Představte si ranní kávu na vlastní terase nebo letní večery pod širým nebem bez nutnosti opustit svůj domov. Právě to nabízí tento moderní byt 1+kk o výměře 28 m² s terasou v novostavbě na ulici Marie Pujmanové v Prostějově.
Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží a spojuje výhody moderního bydlení s komfortem vlastního venkovního prostoru. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC a navazující terasu, která výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu.
Dům byl navržen s důrazem na energetickou úspornost. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, spotřebu elektrické energie pomáhají optimalizovat fotovoltaické panely a budova dosahuje energetické třídy B.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prostějova i k významným zaměstnavatelům v průmyslových zónách města. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, zastávky MHD, vlakové spojení i sportovní a volnočasové aktivity. Rychlé napojení na D46 umožňuje pohodlné dojíždění do Olomouce i dalších měst regionu.
Prostějov je městem, které nabízí vše potřebné pro komfortní život – od kvalitní občanské vybavenosti přes kulturní a sportovní akce až po množství cyklostezek a rekreačních možností v okolí.
Hlavní přednosti bytu
✓ novostavba bytového domu
✓ dispozice 1+kk
✓ podlahová plocha 28 m²
✓ kompletně vybavený byt
✓ nábytek a sanita součástí pronájmu
✓ služby a energie zajištěny v rámci nájmu
✓ bez starostí s uzavíráním smluv s dodavateli energií
✓ osobní výtah do všech podlaží
✓ bezbariérový přístup k bytům
✓ tepelné čerpadlo
✓ fotovoltaická elektrárna
✓ energetická třída B – velmi úsporná budova
✓ nízké provozní náklady
✓ součást projektu s 82 novými bytovými jednotkami
✓ v nabídce také nadstandardní byty 2+kk
✓ vybrané byty s terasou
✓ výborná dopravní dostupnost
✓ kompletní občanská vybavenost v okolí
Projekt je ideální pro jednotlivce, mladé páry, zaměstnance místních firem i všechny zájemce, kteří hledají moderní, komfortní a plně vybavené bydlení v novostavbě s minimálními provozními starostmi.
Prohlídky budou možné od 1.9. . 2026
Parametry
- Cena
- 17 200 Kč /měsíc (614 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- singa-reality-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 51.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
858 m
MHD
245 m
školka
460 m
lékař
134 m
pošta
805 m
restaurace
627 m
škola
856 m
obchod
1175 m
vlak
819 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
13 590 Kč
rozpětí 11 952 – 15 019 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 774 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
15 200 · váha 63 %
Model z dat
10 925 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
9 222 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 543 Kč/m² → 15 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 925 Kč (rozpětí 9 265 Kč – 13 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 222 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 200 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 127 m
- Nádraží
- 782 m (Prostějov hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |