Pronájem bytu 1+kk 42 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu bydlení v novostavbě domu na ulici Velehradská v Kroměříži.

Zděný byt 1+kk se nachází na třetím nadzemním podlaží v zástavbě nových bytových domů na ulici Velehradská v Kroměříži. V bytě je velký obytný prostor s vybavenou, rohovou kuchyní. Byt je vzdušný díky velkým oknům.

Součástí bytu je nainstalovaná kuchyňská linka, která je vybavená sklokeramickou varnou plochou, odsavačem par a vestavnou troubou, myčkou nádobí.

Koupelna je prostorná a je spojená s WC. V koupelně je k dispozici sprchový kout.

K bytu je možnost pronájmu parkovacího místa u domu. Cena: 1.000 Kč/ měsíc

Ulice Velehradská přiléhá k centru města, poblíž domu je otevřený nový parkovací dům.

Díky poloze domu se nachází vše na "dosah ruky". Centrum města, obchod s potravinami a další nákupní možnosti přímo u domu. Další veškerá občanská vybavenost je v docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy MHD. Kolem města Kroměříž vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína. Kolem města Kroměříže slouží dálnice jako obchvat města.

Volný od 1.9.2026.

Požadavky:  pracující, slušná osoba nebo pár, nekuřáci a zájemci bez zvířat

Náklady na bydlení: 14.300,-Kč nájemné včetně energií + vratná kauce ve výši jednoho nájmu + služby RK

Parametry

Cena: 14 300 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: top-real-invest-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 335 m MHD 163 m školka 134 m lékař 277 m pošta 792 m restaurace 57 m škola 279 m obchod 560 m vlak 1087 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 300 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 493 Kč

rozpětí 9 707 – 13 811 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 803 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 450 · váha 57 %

Model z dat 11 431 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 11 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 431 Kč (rozpětí 9 695 Kč – 13 619 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 300 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Kroměříž, Slovan, Vrobelova)
Nádraží: 1093 m (Kotojedy)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno