Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Kvasice, Kvasice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst? Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+kk  v Kvasicích. Byt zaujme svou útulnou atmosférou, praktickým uspořádáním a dostatkem denního světla, díky čemuž je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemném prostředí.

Byt je navíc připraven k nastěhování, od 1.10. 2026 takže nový domov můžete začít využívat bez zbytečného čekání.

Velkou výhodou bydlení v Kvasicích je spojení klidného prostředí s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází obchody, restaurace, pošta i zdravotní služby, takže vše potřebné budete mít na dosah. Okolí zároveň nabízí příjemné možnosti pro odpočinek i aktivní trávení volného času.

Milovníci přírody ocení zejména krásný zámecký park a oblíbenou cyklostezku vedoucí podél řeky Moravy, které vybízejí k procházkám, sportu i relaxaci. Výborná dopravní dostupnost navíc zajišťuje rychlé spojení do Kroměříže, Otrokovic i Zlína, což z tohoto bytu dělá ideální místo pro pohodlné každodenní bydlení.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 12 990 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realyx-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 230 m MHD 136 m školka 174 m lékař 120 m pošta 423 m restaurace 108 m škola 206 m vlak 2664 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 972 Kč

rozpětí 10 442 – 12 936 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 253 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 5 km) 12 491 · váha 58 %

Model z dat 11 070 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 14 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 12 491 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 070 Kč (rozpětí 9 388 Kč – 13 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 990 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 132 m (Kvasice, u kapličky)
Nádraží: 2674 m (Tlumačov)
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno