Pronájem bytu pokoje 80 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Chcete si pronajmout studentský pokoj v samém centru města Zlína?
Zavolejte si o prohlídku na pronájem studentských pokojů v bytě 3+1 na ulici Osvoboditelů.
Bytová jednotka je rozdělena do 3 samostaných neprůchozích pokojů různé velikosti.
Na každém pokoji preferujeme ubytování 2 studentů.
Celkově tedy v bytě 3+1 - 6 lidí.
K dispozici je sdílená kuchyňka a koupelna s vanou, wc.
V bytě je prostorná chodba k uložení osobních věcí /oblečení,obuv,věci běžné potřeby/.

Cena za osobu/místo/lůžko je  5.000,-kč včetně energií a internetu.
Vratná kauce -5.000,- kč.
Provize RK - 5.000,-kč.

V případě pronájmu 1 pokoje - 1 osoba -cena 10.000,-kč včetně energií a internetu.
Vratná kauce - 10.000,-kč.
Provize RK - 5.000,-kč.
Aktuálně je volný prostřední pokoj v bytě vybavený 2 lůžky s matracemi /rok staré/ a 1 psacím stolem.

Bližší info u makléře nabídky.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (62 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: kancelar-bez-hranic-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 310 m MHD 106 m lékař 169 m pošta 853 m restaurace 81 m škola 81 m obchod 378 m vlak 744 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 009 Kč

rozpětí 12 562 – 19 065 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 109 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 698 · váha 53 %

Model z dat 10 106 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 26 347 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 18 698 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 106 Kč (rozpětí 8 571 Kč – 12 040 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Školní)
Nádraží: 682 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno