Pronájem bytu 1+1 39 m²

Zlín, Příluky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Zlín – Bartošova čtvrť, konkrétně v ulici Dřevnická. Byt je situován ve 3. patře ze 4 celkových podlaží bytového domu bez výtahu. Nemovitost prošla z větší části zdařilou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování.

Interiér bytu je prakticky dispozičně řešen a skládá se z prostorné chodby, samostatného pokoje, kuchyně vybavené novou kuchyňskou linkou, koupelny a odděleného WC. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro vaše osobní věci.

Lokalita Bartošovy čtvrti je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD, potraviny a další služby. Pokud preferujete aktivní životní styl, jistě oceníte cyklostezku vedoucí nedaleko domu, která je jako stvořená pro relaxaci i sportovní vyžití.

Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce či pár hledající bydlení v jedné z nejoblíbenějších zlínských lokalit. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Při podpisu nájemní smlouvy se platí: 1x nájem 14.000 Kč, vratná kauce 14.000 Kč, provize RK 14.000 Kč + DPH.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 907 m MHD 77 m školka 427 m lékař 295 m pošta 1032 m restaurace 593 m škola 228 m obchod 1946 m vlak 864 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 470 Kč

rozpětí 10 237 – 14 302 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 722 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 12 914 · váha 59 %

Model z dat 11 782 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 12 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 12 914 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 782 Kč (rozpětí 9 992 Kč – 14 036 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Baťova nem.-pohotovost)
Nádraží: 682 m (Zlín-Podvesná)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno