Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 37 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rozsáhlá rekonstrukce. Cihlový dům. Klid, zeleň. Centrum města na dosah Hledáte moderní bydlení v centru Zlína, které nabízí klidné prostředí a výhledy do zeleně? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný byt 1+1, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu na ulici Hluboká. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné prostředí pro pohodlné bydlení. Přestože se nachází v centru města, jeho poloha v klidné části zajišťuje dostatek soukromí a příjemné výhledy do okolní zeleně. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnou kuchyní a prostorným obytným pokojem. Kuchyň je vybavena: - plynovou varnou deskou, - pečicí troubou - digestoří - nábytkem na míru Obývací pokoj: - jídelní stůl, židle, úložné skříňky Koupelna: - sprchový kout - nová pračka Toaleta je samostatná. Velkou předností jsou promyšlené úložné prostory, které jsou k dispozici jak v kuchyni, tak ve vstupní chodbě a v pokoji. K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor. V domě je rovněž k dispozici společná kolárna. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem. Lokalita Ulice Hluboká patří mezi oblíbené části Zlína. Nabízí klidné bydlení v dosahu centra města s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt je ideální volbou pro pracujícího jednotlivce, který hledá moderní bydlení bez dalších větších investic, s výbornou dostupností všech služeb. Finanční podmínky měsíční nájemné: 12.000 Kč zálohy na služby a elektřinu (bez internetu): 4.120 Kč vratná kauce (jistota): 16.000 Kč provize realitní kanceláře: 7.500 Kč včetně DPH Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií. Přednost mohou mít například zájemci bez domácích zvířat a nekuřáci. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je sjednání pojištění odpovědnosti nájemce po celou dobu trvání nájmu. Pokud hledáte útulné bydlení v klidné části centra Zlína, neváhejte kontaktovat realitní kancelář a domluvte si osobní prohlídku.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 336 m MHD 75 m školka 101 m lékař 135 m pošta 1161 m restaurace 221 m škola 202 m obchod 447 m vlak 595 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 921 Kč
rozpětí 10 202 – 14 851 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 205 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 926 · váha 55 %
Model z dat 11 900 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 12 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 11 926 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 900 Kč (rozpětí 10 092 Kč – 14 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Slovenská)
Nádraží
601 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno