Pronájem bytu 2+1 54 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+1 v lokalitě Podlesí III ve Zlíně. Tento útulný byt s užitnou plochou 54 m² se nachází v panelové budově na 6. nadzemním podlaží. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m². 
Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Má prostornou kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnici a chodbu s úložným prostorem. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a wc. 
Měsíční nájmné činí 12.000,- kč + 3.500,- energie.
Ideální volba pro jednotlivce nebo pár hledající bezstarostné bydlení v klidné a dobře dostupné lokalitě ve Zlíně. Nejlepší kombinace pohodlí a dostupnosti ve vašem novém domově.
Více informací Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: libuse-sedlacikova-vase-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 652 m MHD 232 m školka 677 m lékař 421 m pošta 103 m restaurace 470 m škola 702 m obchod 851 m vlak 1072 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 502 Kč

rozpětí 12 061 – 16 341 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 692 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 631 · váha 60 %

Model z dat 14 635 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 12 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 635 Kč (rozpětí 12 412 Kč – 17 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 246 m (Jižní Svahy, Středová)
Nádraží: 1072 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno