Pronájem bytu 3+1 90 m²
Zlín, Příluky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3 + 1, který se nachází na ulici Přílucká, okres Zlín. Tento byt o rozloze 90 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží šestipodlažního objektu, což zajišťuje dostatek klidu a příjemné soukromí.
Sídliště, ve kterém je byt situován, nabízí výbornou dostupnost škol a školek, což činí každodenní život rodičů mnohem jednodušším. V blízkosti se nacházejí také parky a dětská hřiště, které nabízejí ideální prostor pro volnočasové aktivity a relaxaci s dětmi. Centrum města je pohodlně dostupné, což zaručuje rychlý přístup ke kulturním a společenským akcím.
Samotný byt byl udržován ve velmi dobrém stavu a částečné vybavení poskytuje možnost přizpůsobení interiéru podle vlastních představ. Dětské pokoje jsou prostorné a světlé, jejich rozložení umožňuje rodinám snadno organizovat herní zóny pro děti. Velká zahrada, která náleží k bytovému domu, tvoří ideální místo pro hraní a rodinné aktivity během teplých měsíců. Tato zahrada nabízí možnost organizovat rodinné oslavy, grilování nebo prostě jen relaxaci na čerstvém vzduchu.
Byt disponuje dvěmi bálkony ,které jsou ideální pro ranní kávu nebo příjemné večerní posezení. K dispozici je také sklep s plochou 3 m², který poskytuje úložný prostor pro kola, hračky či další vybavení potřebné pro život s dětmi.
Bezpečné prostředí a přátelská atmosféra činí z tohoto místa ideální domov pro vaše děti. Úžasná lokalita, která kombinuje klidné bydlení s veškerým pohodlím, které rodiny potřebují, dělá tuto nabídku atraktivní.
Měsíční nájemné včetně energií je 23.000 Majitel požaduje 1X kauci ve stejné výši a 1X je odměna RK za zprostředkování
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2002
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-via
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
plocha sklepa (m²): 3
sklep
umístění: Sídliště
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
zastavěná plocha (m²): 996
Vzdálenosti
bankomat
866 m
MHD
142 m
školka
420 m
lékař
361 m
pošta
718 m
restaurace
254 m
škola
384 m
obchod
2010 m
vlak
804 m
Odhad reálné ceny
18 839 Kč
rozpětí 15 874 – 21 741 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 708 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
18 992 · váha 60 %
Model z dat
18 036 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
29 641 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 18 992 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 036 Kč (rozpětí 15 296 Kč – 21 488 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 29 641 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Přílucká)
- Nádraží
- 860 m (Zlín-Podvesná)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |